Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue du Golf à Biarritz

Estimation théorique

Avenue du Golf,64200 Biarritz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Golf,64200-Biarritz indique un avis de valeur compris entre 1.099.000€ et 1.239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.990€ et 12.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.099.000€ et 1.239.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1922RUE ANTOINE LALANNE51204491084000€9033€
2021-12-0910RUE D ALSACE4103221575000€15291€
2022-02-0423RUE D ALSACE619501374400€7048€
2021-03-107AV D ETIENNE4107313874000€8168€
2021-09-1524AV MONTJOLY71873041530140€8183€
2020-09-1514RUE DU LYCEE4942441300000€13830€
2022-12-234CITE DES MIMOSAS41361001320000€9706€
2019-11-2014RUE DU LYCEE4118195901800€7642€
2022-04-116RUE BAYARD51318131425000€10878€
2022-09-3033AV DU GOLF62386893622600€15221€
2022-05-245AV SARASATE82573412561900€9968€
2019-08-0621RUE DES JARDINS4125373925000€7400€
2021-05-2510RUE DES JARDINS61922301222200€6366€
2020-12-048RUE VERLAINE72603151875000€7212€
2020-08-1110RUE MINERVA42206092121900€9645€
2019-09-0911RUE DUGUESCLIN3842451060000€12619€
2021-07-026AV SARASATE93304602829530€8574€
2023-05-2616AV SARASATE72066494500000€21845€
2020-06-1217RUE MENDI-EDER460148510000€8500€
2021-05-3137AV DE LA REINE VICTORIA1324335000€1094€
2021-09-0316AV MAURICE TRUBERT3661011030000€15606€
2021-06-117RUE MINERVA4955281429700€15049€
2022-07-2527RUE LAVIGERIE2260350000€13462€
2023-06-0611AV ALPHONSE 134905841820000€20222€
2020-03-169RUE LAVIGERIE512094950000€7917€
2021-10-2846AV DE L IMPERATRICE133985003000000€7538€
2023-04-0646AV DE L IMPERATRICE133985004850000€12186€
2022-01-0721AV D ETIENNE51001561220000€12200€
2020-12-212IMP D ETIENNE51758231462670€8358€
2019-12-209004IMP D ETIENNE51758231387670€7930€
2019-11-088AV DU GOLF52119922769000€13123€
2021-02-0816PAS DES THERMES3109187950000€8716€
2023-03-1761AV DE LA MARNE4110150991900€9017€
2020-02-211RUE DES THERMES511583833975€7252€
2021-05-1013BD SAINTE MADELEINE370400560000€8000€
2021-07-0871AV DE LA MARNE61442601250000€8681€
2021-10-0529AV LAROCHEFOUCAULD5120142613620€5114€
2020-01-0629AV LAROCHEFOUCAULD5120142979001€8158€
2019-07-0114AV GENERAL MAC CROSKEY580175760650€9508€
2023-03-2414AV GENERAL MAC CROSKEY5801751153000€14413€
2020-07-0218AV GENERAL MAC CROSKEY480217705690€8821€
2021-02-1536BD SAINTE MADELEINE51802801100000€6111€
2020-05-2826AV GENERAL MAC CROSKEY71802971600000€8889€
2020-05-054RUE BAN DE LIEVRE5123397225000€1829€
2021-11-0224AV LAROCHEFOUCAULD8220709580000€2636€
2019-10-0817RUE D AILLET490130787923€8755€
2020-11-233IMP DE FOURVIERES4105478870000€8286€
2023-02-173IMP DE FOURVIERES52254782916970€12964€
2021-02-1526BD MAYOL DE SENILLOSA37040200000€2857€
2021-06-2526BD MAYOL DE SENILLOSA37040335000€4786€
2022-06-249003IMP D AILLET360173550000€9167€
2022-12-1217RUE MARECHAL6100206877000€8770€
2021-11-225RUE CHAMP D AILLET8141136952200€6753€
2019-10-1522IMP DE LA BRISE485322590000€6941€
2022-04-2991AV DE LA MARNE512001071320€8928€
2020-06-1116AV EDITH CAVELL52504431601200€6405€
2022-01-2116AV EDITH CAVELL52504432080000€8320€
2019-08-092RUE DE LA BRISE363175490000€7778€
2019-07-309001IMP HISPANO4110191600000€5455€
2020-06-1510IMP HISPANO6180312590000€3278€
2019-11-2516AV EDITH CAVELL52405502135500€8898€
2021-03-2619AV LEBAS4127175983700€7746€
2020-06-2426AV FELIX MOUREU6150634920000€6133€
2021-03-265RUE DE LA BRISE358163550920€9499€
2022-11-167RUE MARECHAL360141430000€7167€
2020-07-2317AV LEBAS5100195705000€7050€
2022-04-119AV LEBAS51464311579000€10815€
2021-12-0919AV DU PARC BON AIR4721971000000€13889€
2021-07-229RUE D AILLET71652301451720€8798€
2022-06-2941AV FELIX MOUREU61947301969470€10152€
2023-06-2351AV DU GOLF51398621280000€9209€
2020-02-045ALL DE LA GALERNE5850807000€9494€
2020-08-131RUE PELLOT102603421300000€5000€
2021-10-2937AV D ETIENNE51106971542700€14025€
2019-09-2334AV D ETIENNE360240250000€4167€
2021-09-1710AV LEBAS41262401300300€10320€
2022-02-0440AV D ETIENNE355115488000€8873€
2021-11-1914RUE D AILLET1340181682€5344€
2020-11-100AV D ETIENNE13037100000€3333€
2020-05-1939AV D ETIENNE71754571083250€6190€
2020-11-1042AV D ETIENNE360176224000€3733€
2020-02-219001AV DES DEUX VILLES8110750600000€5455€
2019-11-2245AV FELIX MOUREU7131796950000€7252€
2019-09-138AV DES ERABLES594380460000€4894€
2020-06-109AV SERRANO5114117745220€6537€
2023-02-08105AV DE LA MARNE5119110713440€5995€
2023-06-1514RUE MARCEL DORET61657811300000€7879€
2021-07-075AV DES ERABLES41446291700000€11806€
2019-12-1618AV LAROCHEFOUCAULD3420174000€4143€
2020-10-1918AV LAROCHEFOUCAULD34272313230€7458€
2022-12-0897AV DE VERDUN51556871610000€10387€
2022-10-213IMP TASTOUA35952661000€11203€
2020-07-092RUE DU MAL GALLIENI455120260000€4727€
2020-10-285AV DES ERABLES31206441308080€10901€
2020-11-034RUE MANUEL JAUDEL71707601325380€7796€
2021-03-221RUE ANDRE LAMANDE340170308300€7708€
2019-06-148AV LAROCHEFOUCAULD5160164476000€2975€
2021-01-228AV LAROCHEFOUCAULD5160164673000€4206€
2022-04-154RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES355155746000€13564€
2019-05-174RUE DES PALMIERS4110219846750€7698€
2022-12-144RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES61303311100000€8462€
2022-11-2247AV D ANGLET37196470000€6620€
2022-04-253RUE DES PALMIERS370377860000€12286€
2023-05-163RUE DES PALMIERS3703771168450€16692€
2021-05-2120RUE DE LA CITE35137552875€10841€
2020-07-09115AV DE LA MARNE5115273453500€3943€
2020-11-0426RUE DE LA CITE41131671046800€9264€
2022-04-0160AV DE VERDUN4800651218€8140€
2020-02-288RUE DE LA CITE38058587300€7341€
2023-04-2444RUE SAINTE MADELEINE6166450893000€5380€
2021-08-1017RUE PAUL FOURQUET3100189865000€8650€
2020-04-0715RUE DE LA CITE71803781000000€5556€
2019-07-2536RUE BELLEVUE360186320000€5333€
2022-09-2910IMP CHAPITAL38072768400€9605€
2021-07-224IMP MASMONTET51521481242000€8171€
2022-09-2864RUE DE HOURTICQ4727531000000€13889€
2021-06-173IMP MASMONTET24069226000€5650€
2021-11-223IMP MASMONTET24069300000€7500€
2022-06-094RUE LISBOA61881601575100€8378€
2021-01-1157AV D ANGLET490198485000€5389€
2023-05-315RUE AMBROISE PARE72192201600000€7306€
2021-02-166RUE BOUSSINGORY578150598500€7673€
2021-02-2559AV D ANGLET5117254770000€6581€
2019-09-2316AV DU GOLF360530350000€5833€
2020-02-2739AV DE VERDUN81552001140500€7358€
2019-11-2261AV D ANGLET472450550000€7639€
2022-07-1811IMP CHAPITAL41200750000€6250€
2021-07-296RUE O SHEA46688460000€6970€
2023-06-128ALL DES LISERONS627511902567100€9335€
2022-06-077AV DU GOLF390141546150€6068€
2021-06-3010AV DES CHENES4145136815000€5621€
2023-01-2720AV DU MOULYN5100130700000€7000€
2020-12-0812AV DU GOLF61706381297700€7634€
2020-02-13118AV DE VERDUN3110268675000€6136€
2022-11-071RUE DE L ESTAGNAS5105150400000€3810€
2020-10-214AV DES CHENES5160284650000€4063€
2021-03-254AV DES CHENES5160284900000€5625€
2019-06-142RUE GRADWOLD2112142560000€5000€
2021-08-249ALL DES CHENES51232721038000€8439€
2022-04-0524AV DE VERDUN71603591300000€8125€
2022-12-1524AV DE VERDUN71603591600000€10000€
2021-10-152RUE LOEB5140185720000€5143€
2023-03-0641AV DE LAROCHEFOUCAULD35074625000€12500€
2021-09-2215RUE JULES FERRY565208590000€9077€
2021-02-26122AV DE VERDUN71956341230000€6308€
2019-10-0913RUE CASTELLAMARE52104101400000€6667€
2020-01-0613RUE CASTELLAMARE52104521520000€7238€
2019-08-0518RUE DES BERGERONNETTES3121387475000€3926€
2021-09-2019RUE LOEB412078593650€4947€
2021-10-2584AV DE LA MARNE5125269844000€6752€